火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用和維護
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的應(yīng)用是探測火災(zāi)發(fā)生、及時控制和撲救初起火災(zāi)的重要保障。確保系統(tǒng)的完好有效，定期對系統(tǒng)進行有效維護，是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)揮其功能的重要前提。那么，系統(tǒng)的使用和后期維護有哪些注意事項呢？
一系統(tǒng)使用前的準(zhǔn)備
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理、操作和維護。系統(tǒng)投入運行后，操作維護至關(guān)重要。盡管設(shè)備先進，設(shè)計安裝合理，但若管理不善，操作維護不當(dāng)，同樣不能充分發(fā)揮設(shè)備的作用。管理、操作、維護人員上崗必須進行專門培訓(xùn)，掌握有關(guān)業(yè)務(wù)知識和操作規(guī)程，以免由于知識缺乏操作不當(dāng)或誤操作造成設(shè)備損壞。
2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)正式啟用時，使用單位應(yīng)建立系統(tǒng)的技術(shù)檔案，將所有的有關(guān)文件資料整理存檔，由于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)使用時間較長，資料的保存有利于系統(tǒng)的使用和維護。一般應(yīng)具備的文件資料有：
（1）系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；
（2）公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；
（3）系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；
（4）系統(tǒng)操作員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)；
（5）值班記錄和使用圖表。
3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立系統(tǒng)的技術(shù)檔案，并應(yīng)有電子備份檔案，便于系統(tǒng)后續(xù)的使用、維護與保養(yǎng)。
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。
2、每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器及相關(guān)設(shè)備的功能, 并做相應(yīng)記錄?；馂?zāi)報警控制器及相關(guān)設(shè)備，如區(qū)域顯示器、火災(zāi)顯示盤是系統(tǒng)中的核心組成部分，一旦出現(xiàn)問題，會影響整個系統(tǒng)的工作。因此，必須做到及時發(fā)現(xiàn)問題，隨時處理，以保證系統(tǒng)正常運行。
3、每季度應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并做相應(yīng)的記錄。
（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示；
（2）試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示；
（3）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示；
（4）對主電源和備用電源進行1～3次自動切換試驗；
（5）用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
a. 室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；
b. 抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；
c. 選層試驗消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗公共廣播強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%；
d. 火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的控制裝置；
e. 送風(fēng)機、排煙機和自動擋煙垂壁的控制設(shè)備。
（6）檢查消防電梯迫降功能；
（7）應(yīng)抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進行對講通話試驗。
4、每年應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并做相應(yīng)的記錄。
（1）應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1次；
（2）自動和手動打開排煙閥，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)；
（3）對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少1次；
（4）強制切斷非消防電源功能試驗；
（5）對其他有關(guān)的消防控制裝置進行功能試驗。
5、探測器投入運行后容易受污染，積聚灰塵，使可靠性降低，引起誤報或漏報，因此必須定期進行清洗維護。點型感煙火災(zāi)探測器投入運行2年后，應(yīng)每隔3年至少全部清洗一遍；通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對采樣管道進行定期吹洗，最長的時間間隔不應(yīng)超過一年；探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進行。
探測器清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。不合格探測器嚴禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理。離子感煙火災(zāi)探測器因其具有放射性探測源，處理不當(dāng)容易造成一定的環(huán)境污染，因此嚴禁將離子感煙火災(zāi)探測器隨意丟棄，必須由生產(chǎn)企業(yè)集中處理。可燃氣體探測器的氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時更換，氣敏元件的更換應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進行。
6、使用單位應(yīng)有一定數(shù)量的備品探測器，不同類型的探測器應(yīng)有10%但不少于50只的備品，以保障系統(tǒng)的完整勝和可靠性。
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